1969〜1979年築, 専有面積59.71㎡〜79.71㎡の平均販売価格
千葉県
33.1万円/㎡
前年比-1.2%
船橋市
34.0万円/㎡
前年比+18.5%
宮本パールマンション
千葉県船橋市宮本四丁目
京成本線 / 大神宮下駅 徒歩3分
1974年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
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1階 / 69.71㎡の場合
相場
1,519万円
21.8万円/㎡
617
1,219
1,820
2,422
AI査定結果
推定相場価格
1,519万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,219万円〜1,820万円
17.5万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年7月9日
宮本パールマンション
1,350万円（19.4万円/㎡）/ 1階 / 69.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は25.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 1,350万円 | 19.4万円 | 1階 | 69.71㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/19 | 1,980万円 | 28.9万円 | 2階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 2,090万円 | 30.5万円 | 4階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 1,990万円 | 29.1万円 | 4階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 1,080万円 | 15.5万円 | 1階 | 69.71㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/10 | 1,130万円 | 16.2万円 | 1階 | 69.71㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/31 | 1,180万円 | 16.9万円 | 1階 | 69.71㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/10 | 1,990万円 | 29.1万円 | 4階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 1,890万円 | 27.6万円 | 4階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 2,090万円 | 30.6万円 | 4階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 2,290万円 | 33.5万円 | 4階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,190万円 | 32.0万円 | 4階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は18.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 宮本パールマンション 船橋市宮本四丁目 | 大神宮下駅3分 | 1,350万円 | 19.4万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/04 | 船橋丸山スカイマンション 船橋市丸山五丁目 | 馬込沢駅6分 | 990万円 | 14.6万円 | 68.04㎡ | 2LDK+S(納戸) | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/13 | 西船橋グリーンハイツ 船橋市西船二丁目 | 西船橋駅17分 | 1,730万円 | 24.1万円 | 71.87㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/05 | 西船橋ハイツ 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅7分 | 1,280万円 | 20.4万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ダイヤハイツ船橋山手 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅11分 | 1,340万円 | 23.1万円 | 58.08㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/08 | 西船パールマンション 船橋市海神町西一丁目 | 西船橋駅13分 | 1,180万円 | 22.1万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/08 | 船橋ハイツ4号棟 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅9分 | 1,580万円 | 21.6万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/15 | 船橋ハイツ3 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅11分 | 1,190万円 | 16.3万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/27 | メゾン夏見台 船橋市夏見台一丁目 | 塚田駅18分 | 1,590万円 | 19.0万円 | 83.87㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1975年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/07 | 船橋グリーンハイツ 船橋市緑台二丁目 | 船橋駅21分 | 890万円 | 14.5万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/21 | 船橋グリーンハイツ 船橋市緑台一丁目 | 船橋駅20分 | 1,390万円 | 18.3万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/09 | いづみハイツ滝不動 船橋市南三咲三丁目 | 滝不動駅4分 | 1,290万円 | 22.3万円 | 57.75㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 96戸 | RC |
| 2024/05/08 | 船橋スカイビル 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅5分 | 1,000万円 | 17.8万円 | 56.33㎡ | 4K | 5階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 82戸 | SRC |
| 2024/05/02 | 高根台住宅 船橋市大穴北一丁目 | 三咲駅19分 | 1,180万円 | 15.6万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/23 | 習志野台マンション 船橋市西習志野二丁目 | 北習志野駅5分 | 1,350万円 | 18.5万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/08 | 習志野台中央ハイツ参棟 船橋市習志野台二丁目 | 北習志野駅9分 | 1,080万円 | 14.9万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/17 | 習志野台団地12街区 船橋市習志野台三丁目 | 北習志野駅4分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/30 | 習志野台セントラルマンション 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅4分 | 1,280万円 | 17.5万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/20 | ならしのグランドサンハイツ 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅1分 | 1,750万円 | 21.8万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/23 | 秀和薬園台レジデンス 船橋市薬円台五丁目 | 薬園台駅2分 | 1,320万円 | 20.3万円 | 65㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 90戸 | RC |
| 2024/06/28 | 薬円台グリーンハイツ1号棟 船橋市薬円台四丁目 | 習志野駅5分 | 880万円 | 15.2万円 | 57.78㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/26 | 薬園台ハイツ4号棟 船橋市薬円台四丁目 | 習志野駅7分 | 1,100万円 | 15.5万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 90戸 | RC |
| 2025/01/18 | ならしのサンハイツ 船橋市習志野台五丁目 | 習志野駅16分 | 990万円 | 14.7万円 | 67.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/19 | 藤和習志野コープ 船橋市習志野一丁目 | 習志野駅22分 | 1,190万円 | 15.7万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1976年 | 98戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.2%下落、船橋市では18.5%上昇しています。